Bissel-Strohriede

Nummer: 130

Planungsbeteiligung

Ein ortsansässiges Lohnunternehmen möchte seinen Betrieb am vorhandenen Standort in Bissel, Garreler Straße 19, konzentrieren. Als erster Entwicklungsschritt ist der Bau einer Maschinenhalle geplant. Derzeit ist der Betrieb auf drei, zum Teil gepachteten Standorten, verteilt. In den letzten Jahren hat eine dynamische Betriebsentwicklung stattgefunden, die eine Erweiterung erforderlich macht. Aufgrund der örtlichen Verhältnisse kann diese an den übrigen Standorten nicht realisiert werden.

Das Grundstück liegt im Außenbereich nach § 35 BauGB. Um die betriebliche Entwicklung zu ermöglichen, ist die Aufstellung eines Bebauungsplanes erforderlich.

Als Art der baulichen Nutzung ist ein Sondergebiet mit der Zweckbestimmung „Landtechnisches Lohnunternehmen“ vorgesehen. Damit sich die baulichen Anlagen in die Umgebung einfügen, wird die maximale Gebäudehöhe auf 10 m festgesetzt. Sowohl südlich wie auch westlich wird eine Fläche zum Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen vorgesehen, die unter anderem als Kompensationsmaßnahme dient. Die ausreichende verkehrliche Erschließung ist über die Straße „Strohriede“ sichergestellt.

Ablauf des Aufstellungsverfahrens

06.06.2019Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 S. 1 BauGB
06.06.2019Annahme als Vorentwurf gem. Beschluss des Verwaltungsausschusses
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